Особенности рынка недвижимости

Переглядів: 79

Рынок недвижимости представляет собой отдельную часть финансового рынка, поэтому отношение к нему всегда было особенным, причем как со стороны государства, так и со стороны потребителей. Различные объекты недвижимого имущества являются привлекательными для покупателей и инвесторов. Что касается первичного рынка, то и строительство на нем строго регулируется государством. Это обусловлено тем, что самостоятельное заключение сделок со стороны потребителей может обернуться множеством проблем. Поэтому различные государственные инстанции вмешиваются в этот процесс.

Недвижимость в Печерском районе, а также рынок, регулирующий соответствующие объекты, имеет несколько особенностей:

  • Локальность. Все помещения, здания и любые другие объекты, включая земельные участки, имеют конкретную локацию. Их невозможно переносить и транспортировать. Поэтому при покупке объекта необходимо обратить внимание на его расположение, поскольку изменить его просто напросто не удастся;
  • Колебания ценовых характеристик относительно сезонов. Обычно пик сезона продаж, а, следовательно, и подъема цен, приходится на сентябрь. Это обусловлено тем, что в столице начинается обучение, многие производственные предприятия увеличивают объемы производства, так как все жители столицы уже вернулись из отпусков к стандартному и будничному ритму жизни. Поэтому приезжает множество работников и учеников, некоторые из которых могут себе позволить приобретение квартиры. Стоимость аренды также возрастает. Упадок цен начинается в конце ноября;
  • Строгое государственное регулирование всех сделок. Это необходимо по двум основным причинам. Во-первых, только государственные инстанции, если они все проверят, смогут вам гарантировать чистоту сделки с юридической точки зрения. Во-вторых, государству необходимо регулировать поток населения. Ведь в столице хотят жить все, а места хватит лишь для немногих. Причем это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды;
  • Рынок недвижимости подразумевает вложение средств со стороны инвесторов. О выгоде инвестирования в недвижимость было уже много сказано, поэтому каждый человек, у которого накопилась определенная денежная сумма, рассматривает его в первую очередь.

Изучив особенности рынка недвижимости, вы сможете самостоятельно провернуть ту ил иную сделку, поскольку будете точно знать, когда и по каким причинам цены могут подниматься или падать.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
Американские специалисты в почках Чуркина нашли яд. Отравление было за 10 часов до смерти
Американские специалисты в почках Чуркина нашли яд. Отравление было за 10 часов до смерти
Неожиданно нервная реакция от руководства Русского Мира на попытку американцев выяснить причины смерти Чуркина… Официальная позиция…
Агент Веник проговорился, как ликвидировали Чуркина, — блогер
Агент Веник проговорился, как ликвидировали Чуркина, — блогер
Сегодня в своей еженедельной передаче «Персонально ваш» А.А.Венедиктов рассказал о Чуркине. Краткое изложение: Вскрытия тела Чуркина…
Очередной ляп российской пропаганды
Очередной ляп российской пропаганды
Жители Новороссийска заметили странное поздравление с Днём защитника Отечества. Так на баннере, расположенном на одной из…
Інгушетія розпочала процес розпаду Росії, — журналист
Інгушетія розпочала процес розпаду Росії, — журналист
22 лютого 2017 року в місті Магас відбулася подія, яку згодом назвуть початком розпаду Росії. Проте…
Бійці ЗСУ здали територію Донецької фільтраційної станції
Бійці ЗСУ здали територію Донецької фільтраційної станції
В зоні АТО новий конфлікт. Цього разу на території Донецької фільтраційної станції. Військові Збройних сил України…
Солдат России:”Это не наша война, никто в Украине не хотел ложить головы”
Солдат России:”Это не наша война, никто в Украине не хотел ложить головы”
Солдат России:”Это не наша война, никто в Украине не хотел ложить головы” В России судят майкопских…
Иловайский счет Украины
Иловайский счет Украины Михаил Жирохов Иловайская трагедия, которая без сомнения переломила представление людей о войне и…
Что ж русского то остается?
Что ж русского то остается?
То, что история России есть сплошной фейк уже давно доказано историками. Особенно рельефно это видится, если…
Гонтарєва погодилася піти у відставку: долар стрибнув вгору
Гонтарєва погодилася піти у відставку: долар стрибнув вгору
Очільницю Нацбанку України Валерію Гонтарєву таки попросили з робочого місця. Аби пані не втратила достоїнство, –…