Особенности рынка недвижимости

Переглядів: 81

Рынок недвижимости представляет собой отдельную часть финансового рынка, поэтому отношение к нему всегда было особенным, причем как со стороны государства, так и со стороны потребителей. Различные объекты недвижимого имущества являются привлекательными для покупателей и инвесторов. Что касается первичного рынка, то и строительство на нем строго регулируется государством. Это обусловлено тем, что самостоятельное заключение сделок со стороны потребителей может обернуться множеством проблем. Поэтому различные государственные инстанции вмешиваются в этот процесс.

Недвижимость в Печерском районе, а также рынок, регулирующий соответствующие объекты, имеет несколько особенностей:

  • Локальность. Все помещения, здания и любые другие объекты, включая земельные участки, имеют конкретную локацию. Их невозможно переносить и транспортировать. Поэтому при покупке объекта необходимо обратить внимание на его расположение, поскольку изменить его просто напросто не удастся;
  • Колебания ценовых характеристик относительно сезонов. Обычно пик сезона продаж, а, следовательно, и подъема цен, приходится на сентябрь. Это обусловлено тем, что в столице начинается обучение, многие производственные предприятия увеличивают объемы производства, так как все жители столицы уже вернулись из отпусков к стандартному и будничному ритму жизни. Поэтому приезжает множество работников и учеников, некоторые из которых могут себе позволить приобретение квартиры. Стоимость аренды также возрастает. Упадок цен начинается в конце ноября;
  • Строгое государственное регулирование всех сделок. Это необходимо по двум основным причинам. Во-первых, только государственные инстанции, если они все проверят, смогут вам гарантировать чистоту сделки с юридической точки зрения. Во-вторых, государству необходимо регулировать поток населения. Ведь в столице хотят жить все, а места хватит лишь для немногих. Причем это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды;
  • Рынок недвижимости подразумевает вложение средств со стороны инвесторов. О выгоде инвестирования в недвижимость было уже много сказано, поэтому каждый человек, у которого накопилась определенная денежная сумма, рассматривает его в первую очередь.

Изучив особенности рынка недвижимости, вы сможете самостоятельно провернуть ту ил иную сделку, поскольку будете точно знать, когда и по каким причинам цены могут подниматься или падать.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
“Он вошел в кабинет бледный, без галстука, без пиджака” – Герман рассказала о первом физическом контакте с Януковичем
“Он вошел в кабинет бледный, без галстука, без пиджака” – Герман рассказала о первом физическом контакте с Януковичем
“Я первый раз прикоснулась к руке Януковича, когда стоял Майдан, в 2013 году. Он вошел в…
Позор: портреты главарей террористов “ДНР” вывесили в музее “Великой отечественной войны”
Позор: портреты главарей террористов “ДНР” вывесили в музее “Великой отечественной войны”
В донецком музее памяти Второй мировой войны вывесили портреты главарей пророссийской террористической организации “ДНР”. Об этом на…
США поиздевались над Россией, а у Путина навсегда закончились понты, — Пионтковский
США поиздевались над Россией, а у Путина навсегда закончились понты, — Пионтковский
Само обладание ядерным оружием любой страной – Францией или Великобританией – означает, что она готова его…
“Мы бы вернули Крым… только, как это сделать чтобы не об#ср#ться еще больше?” – В РФ заговорили о возврате Крыма
“Мы бы вернули Крым… только, как это сделать чтобы не об#ср#ться еще больше?” – В РФ заговорили о возврате Крыма
Российский оппозиционный политик, претендент на пост президента РФ Григорий Явлинский предложил созвать международную конференцию по Крыму,…
В “ДНР” приняли резонансное и катастрофическое решение
В “ДНР” приняли резонансное и катастрофическое решение
«Руководство ДНР» приняло беспрецедентное решение – в самое ближайшее время будут затоплены крупные шахты, расположенные в…
Угроза “русского мира” сохраняется. Три украинских города в зоне риска (видео)
Угроза “русского мира” сохраняется. Три украинских города в зоне риска (видео)
Ветеран АТО, экс-боец батальона МВД “Гарпун”, активист Евгений Карась в эфире “Обозреватель. LIVE” сообщил, что Москва…
Как Европа поощряет войну на Донбассе
Как Европа поощряет войну на Донбассе
Бизнес есть бизнес и как правило большинство бизнесменов мало вникают в вопросы геополитики, поэтому сотрудничество европейских…
У Путина больше нет внешних причин воевать с Украиной, — израильский политолог
У Путина больше нет внешних причин воевать с Украиной, — израильский политолог
Новая Холодная война или очередные политические игры? Как показывают последние события, четкого ответа на этот вопрос…
СБУ потроллила Лолиту ее откровенным фото
СБУ потроллила Лолиту ее откровенным фото
Служба безопасности Украины (СБУ) потроллила российскую певицу с украинскими корнями, которую в воскресенье, 23 апреля, завернули…
Дно “русского мира”: В окупованому Шахтарську почали торгувати вживаною нижньою білизною (фотофакт)
Дно “русского мира”: В окупованому Шахтарську почали торгувати вживаною нижньою білизною (фотофакт)
Журналіст Денис Казанський зазначив, що на його пам’яті ще ніхто і ніколи так не знущався над…