Особенности рынка недвижимости

Переглядів: 78

Рынок недвижимости представляет собой отдельную часть финансового рынка, поэтому отношение к нему всегда было особенным, причем как со стороны государства, так и со стороны потребителей. Различные объекты недвижимого имущества являются привлекательными для покупателей и инвесторов. Что касается первичного рынка, то и строительство на нем строго регулируется государством. Это обусловлено тем, что самостоятельное заключение сделок со стороны потребителей может обернуться множеством проблем. Поэтому различные государственные инстанции вмешиваются в этот процесс.

Недвижимость в Печерском районе, а также рынок, регулирующий соответствующие объекты, имеет несколько особенностей:

  • Локальность. Все помещения, здания и любые другие объекты, включая земельные участки, имеют конкретную локацию. Их невозможно переносить и транспортировать. Поэтому при покупке объекта необходимо обратить внимание на его расположение, поскольку изменить его просто напросто не удастся;
  • Колебания ценовых характеристик относительно сезонов. Обычно пик сезона продаж, а, следовательно, и подъема цен, приходится на сентябрь. Это обусловлено тем, что в столице начинается обучение, многие производственные предприятия увеличивают объемы производства, так как все жители столицы уже вернулись из отпусков к стандартному и будничному ритму жизни. Поэтому приезжает множество работников и учеников, некоторые из которых могут себе позволить приобретение квартиры. Стоимость аренды также возрастает. Упадок цен начинается в конце ноября;
  • Строгое государственное регулирование всех сделок. Это необходимо по двум основным причинам. Во-первых, только государственные инстанции, если они все проверят, смогут вам гарантировать чистоту сделки с юридической точки зрения. Во-вторых, государству необходимо регулировать поток населения. Ведь в столице хотят жить все, а места хватит лишь для немногих. Причем это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды;
  • Рынок недвижимости подразумевает вложение средств со стороны инвесторов. О выгоде инвестирования в недвижимость было уже много сказано, поэтому каждый человек, у которого накопилась определенная денежная сумма, рассматривает его в первую очередь.

Изучив особенности рынка недвижимости, вы сможете самостоятельно провернуть ту ил иную сделку, поскольку будете точно знать, когда и по каким причинам цены могут подниматься или падать.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
Порошенко екстренно розігнав активістів у Києві методом Януковича (ФОТО)
Порошенко екстренно розігнав активістів у Києві методом Януковича (ФОТО)
Українці у шоці. У Києві на активістів протесту проти влади Порошенка наїхали правоохоронці. Новий Майдан розігнали…
Русская свинья в рижском автобусе: Быдло матерится и плюёт в людей. ВИДЕО
Русская свинья в рижском автобусе: Быдло матерится и плюёт в людей. ВИДЕО
Вот такие ублюдочные твари в Латвии имеют статус “негражданин”. Типичное русская свиноматка
В России озвучили фамилию нового президента Украины
В России озвучили фамилию нового президента Украины
Российское государственное агентство РИА Новости назвало олигарха Виктора Пинчука наиболее вероятным будущим президентом Украины. Об этом…
И опять "еврооптимисты": Мустафа Найем приобрел 100-метровую квратиру за 2 тысячи грн
И опять "еврооптимисты": Мустафа Найем приобрел 100-метровую квратиру за 2 тысячи грн
Мустафа, как ни крути, намного умнее Сирожы Лещенко. У того от вида диджейки крышу так сорвало,…
Скандал: шутка Жванецкого о продаже территории РФ для перехода с боярышника на водку взбесила россиян (видео)
Скандал: шутка Жванецкого о продаже территории РФ для перехода с боярышника на водку взбесила россиян (видео)
Известный одесский сатирик Михаил Жванецкий (ныне проживающий в Москве) спровоцировал бурю ненависти в свой адрес шуткой о…
Как российские политтехнологи подготовили закат звезды Савченко, — офицер ВСУ (документы)
Как российские политтехнологи подготовили закат звезды Савченко, — офицер ВСУ (документы)
Сейчас очень много кривотолков вокруг Савченко. Для многих в Украине на сегодня, так и остается загадкой…
“Цвет банта ему не нравится! Автомат в руки и на фронт!”,- Колоритная одесская продавщица ловко поставила покупателя на место (16+)
“Цвет банта ему не нравится! Автомат в руки и на фронт!”,- Колоритная одесская продавщица ловко поставила покупателя на место (16+)
Британия Америка такие же цветаv Наберите в поисковике Яндекса “цвета даунов”, а потом ответьте — это…
Невзоров: никаких друзей у вас, украинцы, нет!
Невзоров: никаких друзей у вас, украинцы, нет!
В чем бы ни состояла эта сделка между Россией и США, Украине следует рассчитывать прежде всего…
“С**и! Где мне теперь работать? Двое детей и ипотека!!!” – жители Липецка шокированы закрытием Roshen
“С**и! Где мне теперь работать? Двое детей и ипотека!!!” – жители Липецка шокированы закрытием Roshen
В апреле 2017 года липецкая фабрика Roshen остановит мощности – все 700 сотрудников будут уволены и…
Два Героя Украины: в сети всплыло интересное фото Савченко с ул. Грушевского
Два Героя Украины: в сети всплыло интересное фото Савченко с ул. Грушевского
В сети обнаружили фото с Евромайдан, на котором изображена депутат Надежда Савченко, а также погибший генерал…