Особенности рынка недвижимости

Переглядів: 101
Каталог М12

Рынок недвижимости представляет собой отдельную часть финансового рынка, поэтому отношение к нему всегда было особенным, причем как со стороны государства, так и со стороны потребителей. Различные объекты недвижимого имущества являются привлекательными для покупателей и инвесторов. Что касается первичного рынка, то и строительство на нем строго регулируется государством. Это обусловлено тем, что самостоятельное заключение сделок со стороны потребителей может обернуться множеством проблем. Поэтому различные государственные инстанции вмешиваются в этот процесс.

Недвижимость в Печерском районе, а также рынок, регулирующий соответствующие объекты, имеет несколько особенностей:

  • Локальность. Все помещения, здания и любые другие объекты, включая земельные участки, имеют конкретную локацию. Их невозможно переносить и транспортировать. Поэтому при покупке объекта необходимо обратить внимание на его расположение, поскольку изменить его просто напросто не удастся;
  • Колебания ценовых характеристик относительно сезонов. Обычно пик сезона продаж, а, следовательно, и подъема цен, приходится на сентябрь. Это обусловлено тем, что в столице начинается обучение, многие производственные предприятия увеличивают объемы производства, так как все жители столицы уже вернулись из отпусков к стандартному и будничному ритму жизни. Поэтому приезжает множество работников и учеников, некоторые из которых могут себе позволить приобретение квартиры. Стоимость аренды также возрастает. Упадок цен начинается в конце ноября;
  • Строгое государственное регулирование всех сделок. Это необходимо по двум основным причинам. Во-первых, только государственные инстанции, если они все проверят, смогут вам гарантировать чистоту сделки с юридической точки зрения. Во-вторых, государству необходимо регулировать поток населения. Ведь в столице хотят жить все, а места хватит лишь для немногих. Причем это касается не только сделок купли-продажи, но и аренды;
  • Рынок недвижимости подразумевает вложение средств со стороны инвесторов. О выгоде инвестирования в недвижимость было уже много сказано, поэтому каждый человек, у которого накопилась определенная денежная сумма, рассматривает его в первую очередь.

Изучив особенности рынка недвижимости, вы сможете самостоятельно провернуть ту ил иную сделку, поскольку будете точно знать, когда и по каким причинам цены могут подниматься или падать.

OnPress.info
Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Опубликованы кадры, повергшие россиян в панику: “Морпехи США в украинской деревне на Донбассе возле границы РФ, таблички и крики о помощи на русском языке” – ВИДЕО
Опубликованы кадры, повергшие россиян в панику: “Морпехи США в украинской деревне на Донбассе возле границы РФ, таблички и крики о помощи на русском языке” – ВИДЕО
Магазины с надписями на русском языке, крики о помощи на все том же русском, песня Земфиры…
Шматочок Москви в українських Карпатах: секретне місто та військовий об’єкт
Шматочок Москви в українських Карпатах: секретне місто та військовий об’єкт
Блогер zommersteinhof у своєму Живому Журналі розповів, як випадково на гуглівських картах натрапив на дивний об’єкт…
“Внезапно поднялся асфальт и сам ударил его” – После конфликта с полицией в Турции российский турист оказался в больнице (видео)
“Внезапно поднялся асфальт и сам ударил его” – После конфликта с полицией в Турции российский турист оказался в больнице (видео)
Российский турист Владислав Раджа был госпитализирован в тяжелом состоянии после конфликта с полицейским в турецкой Анталье,…
Забытая история СССР: история одного палача
Забытая история СССР: история одного палача
Этот маленький человек лично пытал Бабеля, Мейерхольда, Мерецкова, Смушкевича и еще сотни невиновных, часто – перед…
Т-90 разочаровали индусов
Т-90 разочаровали индусов
Танковый биатлон – ежегодные соревнования, которые Россия использует исключительно в пропагандистских целях. Демонстрация возможностей российской техники…
ВОНИ ВОЮВАЛИ НА ДОНБАСІ ПРОТИ УКРАЇНИ. ТЕПЕР У РОСІЇ БЕЗ СТАТУСУ, РОБОТИ І НАДІЇ 
ВОНИ ВОЮВАЛИ НА ДОНБАСІ ПРОТИ УКРАЇНИ. ТЕПЕР У РОСІЇ БЕЗ СТАТУСУ, РОБОТИ І НАДІЇ 
 Російський доброволець Андрій Камаєв приїхав до українського фронтового міста наприкінці вересня 2014 року. Він був сповнений патріотичної…
Найдешевший бойовий літак у світі
Найдешевший бойовий літак у світі
Зміни характеру бойових дій в світі – поява так званих гібридних воєн, великої кількості партизанських і…
Як в України забрали Кубань
Як в України забрали Кубань
Коли таваріщі чекісти кричать сьогодні, що в нас «гражданская война» – вони з нас відкрито ГЛУЗУЮТЬ…
Побег из СССР на истребителе
Побег из СССР на истребителе
 В начале осени 1976 г. разразился международный скандал: советский летчик Виктор Беленко, служивший на Дальнем Востоке,…
Шесть мифов о жизни в СССР
Шесть мифов о жизни в СССР
1. Миф о «бесплатных» квартирах. Квартиры, которые в СССР якобы раздавались “бесплатно” — чуть ли не самый…