Спрос на недвижимость остается низким по всем городам Украины

Переглядів: 38

Если обратиться к анализам рынка недвижимости годовой давности, можно увидеть, что основная масса аналитиков предрекала стабилизацию цен еще до конца минувшего года и уверенное увеличение спроса на жилье в 2016 году. Сложно сказать, чем руководствовались эксперты рынка, давая подобные прогнозы, то ли обещаниями экономического роста страны, звучавшими из уст премьер-министра, то ли попросту отрабатывали гонорары, полученные от девелоперских и риелторских компаний, которые несут наибольшие убытки от падения цен на жилье.

Интересно, что многие современные прогнозы повторяют текст прошлогодних, но только с некоторым опозданием. Из них следует, что рынок практически достиг дна, и уже к концу года возможен подъем спроса и рост цен, что сейчас наиболее удачное время для покупки заветных квадратных метров. Но верит ли кто-нибудь в Украине в подобные прогнозы до сих пор?

Рынок стал «недвижимым» буквально

Рынок потому так и называют, что он развивается по собственным законам, ни взирая на чаяния застройщиков, прогнозы аналитиков и обещания политических деятелей. Любые ценовые изменения продиктованы только соотношением спроса и предложения. Вероятность масштабных манипуляций, конечно, сохраняется, но лишь на непродолжительный период времени и все с меньшим эффектом.

В реалиях же сегодня предложение опережает спрос с огромным отрывом. Конечно, мы имеем в виду спрос, подкрепленный реальными финансовыми возможностями. Ведь действительная потребность граждан Украины в жилье ничуть не уменьшилась, просто в нынешней экономической ситуации отошла на второй или третий план. Количество сделок купли-продажи стремится к нолю. Эксперты даже придумали этому название – «отложенный спрос».

Насколько далеко его отложили?

Вы наверное и сами понимаете, что давать прогнозы дело неблагодарное. Особенно во времена, когда в государстве происходят события, которые еще каких-то пять лет назад не мог представить себе даже человек с очень обогащенной фантазией. Куда надежнее трезво проанализировать текущую ситуацию, предоставив читателям самим делать выводы и прогнозы.

Ситуацию на рынке недвижимости, которая сегодня одинакова во всех городах Украины, очень подробно и достаточно объективно освещают обзоры Ирины Романовой. Непременно прочтите их, на примере столичного рынка вы не только сможете разобраться в текущей ситуации, но мы думаем, и обретете некий дар предвиденья. Ну а пока, жизнь дорожает, банки в долг не дают, а зарабатывать деньги честно в нашей стране труднее с каждым годом.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
«Заткнись, сиди, помалкивай. Кто ты такой, гнилье?» — Жириновский о выступлении зампостпреда РФ в ООН
«Заткнись, сиди, помалкивай. Кто ты такой, гнилье?» — Жириновский о выступлении зампостпреда РФ в ООН
Депутат российской Госдумы Владимир Жириновский назвал «нормальным языком» недипломатическое обращение зампостпреда России при ООН Владимира Сафронкова…
“Сколько граждан России погибло на Донбассе? И тут Пескова накрыло…” – Это нужно видеть!
“Сколько граждан России погибло на Донбассе? И тут Пескова накрыло…” – Это нужно видеть!
Дмитрий Песков не смог ответит прямо на вопрос о том, сколько граждан России погибло на Донбассе….
Забирай меня скорей, увози из “ДэНэРэ”: смелое объявление девушки развеселило соцсеть
Забирай меня скорей, увози из “ДэНэРэ”: смелое объявление девушки развеселило соцсеть
Жительница оккупированной Донетчины опубликовала в сети объявление о поиске спонсора. Соответствующее фото разместил в Twitter Шымановский….
Саудовская Аравия: Украина, держись! Мы вам поможем в борьбе с Кремлем, который скоро окажется в аду
Саудовская Аравия: Украина, держись! Мы вам поможем в борьбе с Кремлем, который скоро окажется в аду
Посол Саудовской Аравии Аль-Хезаль: “Украина, держитесь! Мы вам поможем в борьбе с Кремлем, который открыл ворота…
​“Позор “ДНР”, позор Захарченко!“ — в Горловке даже адепты “республики” уже клянут “новую власть” /видео/
​“Позор “ДНР”, позор Захарченко!“ — в Горловке даже адепты “республики” уже клянут “новую власть” /видео/
В третью годовщину существования непризнанной “ДНР” бывшие сторонники подобного “народовластия” окончательно разочаровались в своих главарях. Сепаратисты…
Конец халявного электричества для ОРДЛО
Конец халявного электричества для ОРДЛО
Самые разнообразные коммуникации, которые существуют с неконтролированными территориями, несмотря на три года войны остаются одной из…
“Мы бы вернули Крым… только, как это сделать чтобы не об#ср#ться еще больше?” – В РФ заговорили о возврате Крыма
“Мы бы вернули Крым… только, как это сделать чтобы не об#ср#ться еще больше?” – В РФ заговорили о возврате Крыма
Российский оппозиционный политик, претендент на пост президента РФ Григорий Явлинский предложил созвать международную конференцию по Крыму,…
Величия не будет у России
Еще недавно казавшееся нерушимым показное единство россиян, явно дало огромную и тревожную историческую трещину. Ежедневные трудности…
“Ты что дурочка? Русский выучить не можешь?”: У Харкові покупці повстали проти української в супермаркеті
“Ты что дурочка? Русский выучить не можешь?”: У Харкові покупці повстали проти української в супермаркеті
Продавчиня зізналась, що обурені покупці навіть скарги на українську мову в жалібну книгу писали. “Нещодавно нам…
“Путін — справжній під**ас”: бойцы АТО исполнили новую песню (видео)
“Путін — справжній під**ас”: бойцы АТО исполнили новую песню (видео)
Бойцы АТО на Донбассе придумали новую шутливую песенку о президенте Российской Федерации Владимире Путине. Видео исполнения…