Спрос на недвижимость остается низким по всем городам Украины

Переглядів: 33

Если обратиться к анализам рынка недвижимости годовой давности, можно увидеть, что основная масса аналитиков предрекала стабилизацию цен еще до конца минувшего года и уверенное увеличение спроса на жилье в 2016 году. Сложно сказать, чем руководствовались эксперты рынка, давая подобные прогнозы, то ли обещаниями экономического роста страны, звучавшими из уст премьер-министра, то ли попросту отрабатывали гонорары, полученные от девелоперских и риелторских компаний, которые несут наибольшие убытки от падения цен на жилье.

Интересно, что многие современные прогнозы повторяют текст прошлогодних, но только с некоторым опозданием. Из них следует, что рынок практически достиг дна, и уже к концу года возможен подъем спроса и рост цен, что сейчас наиболее удачное время для покупки заветных квадратных метров. Но верит ли кто-нибудь в Украине в подобные прогнозы до сих пор?

Рынок стал «недвижимым» буквально

Рынок потому так и называют, что он развивается по собственным законам, ни взирая на чаяния застройщиков, прогнозы аналитиков и обещания политических деятелей. Любые ценовые изменения продиктованы только соотношением спроса и предложения. Вероятность масштабных манипуляций, конечно, сохраняется, но лишь на непродолжительный период времени и все с меньшим эффектом.

В реалиях же сегодня предложение опережает спрос с огромным отрывом. Конечно, мы имеем в виду спрос, подкрепленный реальными финансовыми возможностями. Ведь действительная потребность граждан Украины в жилье ничуть не уменьшилась, просто в нынешней экономической ситуации отошла на второй или третий план. Количество сделок купли-продажи стремится к нолю. Эксперты даже придумали этому название – «отложенный спрос».

Насколько далеко его отложили?

Вы наверное и сами понимаете, что давать прогнозы дело неблагодарное. Особенно во времена, когда в государстве происходят события, которые еще каких-то пять лет назад не мог представить себе даже человек с очень обогащенной фантазией. Куда надежнее трезво проанализировать текущую ситуацию, предоставив читателям самим делать выводы и прогнозы.

Ситуацию на рынке недвижимости, которая сегодня одинакова во всех городах Украины, очень подробно и достаточно объективно освещают обзоры Ирины Романовой. Непременно прочтите их, на примере столичного рынка вы не только сможете разобраться в текущей ситуации, но мы думаем, и обретете некий дар предвиденья. Ну а пока, жизнь дорожает, банки в долг не дают, а зарабатывать деньги честно в нашей стране труднее с каждым годом.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
Украина готовится ввести военное положение, – Тымчук
Украина готовится ввести военное положение, – Тымчук
Украинские власти в скором времени введут в стране военное положение. Причиной этому есть провокации со стороны…
Аваков сбежал в Канаду как политический беженец, – Шкиряк
Аваков сбежал в Канаду как политический беженец, – Шкиряк
Глава МВД Арсен Аваков вылетел искать политубежище в Канаде и пока что не планирует возвращаться в…
«Петро, сховайся з ТБ на Новий рік», – петиція від українців
«Петро, сховайся з ТБ на Новий рік», – петиція від українців
Українці через соцмережі звернулися до президента Петра Порошенка із проханням не  виходити в ефір із Новорічним…
Ошеломительно прекрасная новость для Украины из США
Ошеломительно прекрасная новость для Украины из США
Американский Конгресс смог преодолеть вето президента США на закон о предоставлении Украине военной помощи. Теперь уже…
«Интер» передали Российской Федерации (ВИДЕО)
«Интер» передали Российской Федерации (ВИДЕО)
Украинский телеканал «Интер» больше не будет пропагандировать украинское. Теперь телепрограммой руководит Кремль. И это уже заметно….
Украина показала свои зубы в Крыму. И это только начало
Украина показала свои зубы в Крыму. И это только начало
Известный украинский политолог прокомментировал реакцию российской стороны на то, что Украина озвучила свое решение провести 1-2…
ПУСТЬ РОССИЯНЕ ОПРОВЕРГНУТ ЭТИ 10 ФАКТОВ!!!
ПУСТЬ РОССИЯНЕ ОПРОВЕРГНУТ ЭТИ 10 ФАКТОВ!!!
1. Державу с названием Московия царь Петр I переименовал в Россию аж в 18 веке, в…
Беларусь опозорилась на весь мир секс-песней «Дуй» (ВИДЕО)
Беларусь опозорилась на весь мир секс-песней «Дуй» (ВИДЕО)
В полуфинал отбора на конкурс «Евровидение» прошла певица Жека. Вульгарная блондинка исполнила песню «Дуй на меня,…
Нацбанк порадовал новым ростом доллара
Нацбанк порадовал новым ростом доллара
По состоянию на утро, 5 декабря, доллар растет. Такое решение принял НБУ. Подорожало и евро. Не…
Контрабандисты расстреляли пограничников «Шегини»: Украина – Польша
Контрабандисты расстреляли пограничников «Шегини»: Украина – Польша
На пункте пропуска «Шегини» представители погранслужбы задержали банду контрабандистов. Чтобы скрыться от правоохранителей, бандиты открыли огонь….