Спрос на недвижимость остается низким по всем городам Украины

Переглядів: 40

Если обратиться к анализам рынка недвижимости годовой давности, можно увидеть, что основная масса аналитиков предрекала стабилизацию цен еще до конца минувшего года и уверенное увеличение спроса на жилье в 2016 году. Сложно сказать, чем руководствовались эксперты рынка, давая подобные прогнозы, то ли обещаниями экономического роста страны, звучавшими из уст премьер-министра, то ли попросту отрабатывали гонорары, полученные от девелоперских и риелторских компаний, которые несут наибольшие убытки от падения цен на жилье.

Интересно, что многие современные прогнозы повторяют текст прошлогодних, но только с некоторым опозданием. Из них следует, что рынок практически достиг дна, и уже к концу года возможен подъем спроса и рост цен, что сейчас наиболее удачное время для покупки заветных квадратных метров. Но верит ли кто-нибудь в Украине в подобные прогнозы до сих пор?

Рынок стал «недвижимым» буквально

Рынок потому так и называют, что он развивается по собственным законам, ни взирая на чаяния застройщиков, прогнозы аналитиков и обещания политических деятелей. Любые ценовые изменения продиктованы только соотношением спроса и предложения. Вероятность масштабных манипуляций, конечно, сохраняется, но лишь на непродолжительный период времени и все с меньшим эффектом.

В реалиях же сегодня предложение опережает спрос с огромным отрывом. Конечно, мы имеем в виду спрос, подкрепленный реальными финансовыми возможностями. Ведь действительная потребность граждан Украины в жилье ничуть не уменьшилась, просто в нынешней экономической ситуации отошла на второй или третий план. Количество сделок купли-продажи стремится к нолю. Эксперты даже придумали этому название – «отложенный спрос».

Насколько далеко его отложили?

Вы наверное и сами понимаете, что давать прогнозы дело неблагодарное. Особенно во времена, когда в государстве происходят события, которые еще каких-то пять лет назад не мог представить себе даже человек с очень обогащенной фантазией. Куда надежнее трезво проанализировать текущую ситуацию, предоставив читателям самим делать выводы и прогнозы.

Ситуацию на рынке недвижимости, которая сегодня одинакова во всех городах Украины, очень подробно и достаточно объективно освещают обзоры Ирины Романовой. Непременно прочтите их, на примере столичного рынка вы не только сможете разобраться в текущей ситуации, но мы думаем, и обретете некий дар предвиденья. Ну а пока, жизнь дорожает, банки в долг не дают, а зарабатывать деньги честно в нашей стране труднее с каждым годом.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
Порошенко официально отдает Крым татарам
Порошенко официально отдает Крым татарам
Украинский президент Петро Порошенко решил поручить полуостров Крым крымским татарам. По его словам, такая автономия полностью…
Искусство по-русски: Девушки в грязных трусах смотрят картины. Блин, почему в грязных?
Искусство по-русски: Девушки в грязных трусах смотрят картины. Блин, почему в грязных?
В России экс-мэр устроил в Третьяковке акцию с девушками в грязных трусах Бывший мэр Архангельска Александр…
Пономарь: дата большого разрыва – 17.05.17 – была определена абсолютно правильно, и перелом в отношениях с РФ уже наступил
Пономарь: дата большого разрыва – 17.05.17 – была определена абсолютно правильно, и перелом в отношениях с РФ уже наступил
Олег Пономарь, известный украинский обозреватель, на своей странице в Фейсбуке сообщает о нескольких важных воскресных новостях….
«Россия — это страна рабов со столицей в Куршавеле», — российский журналист поставил в*ту на своё место в прямом эфире росТВ
«Россия — это страна рабов со столицей в Куршавеле», — российский журналист поставил в*ту на своё место в прямом эфире росТВ
«Россия — это страна рабов со столицей в Куршавеле», — российский журналист поставил в*ту на своё…
На Светлодарской дуге “третья сила” уничтожила передовой дот террористов “ДНР”: стали известны подробности
На Светлодарской дуге “третья сила” уничтожила передовой дот террористов “ДНР”: стали известны подробности
Недавно на Светлодарской дуге, где с террористами “ДНР” воюют бойцы 53-й отдельной механизированной бригады ВСУ, была…
Бойцы ВСУ выстрелом из ПТУР подорвали “Урал” с боевиками “ЛНР”: боекомплект сдетонировал. Выживший террорист в ужасе рассказал о потерях. Опубликовано фото
Бойцы ВСУ выстрелом из ПТУР подорвали “Урал” с боевиками “ЛНР”: боекомплект сдетонировал. Выживший террорист в ужасе рассказал о потерях. Опубликовано фото
​​Появились подробности ставшей легендарной спецоперации бойцов сил АТО, которые подорвали УРАЛ боевиков “ЛНР” на Бахмутской трассе…
Выдержав паузу, Ярош достойно ответил на стрельбу
Выдержав паузу, Ярош достойно ответил на стрельбу
Ну вот и славненько – Дмитрий Ярош фактически дезавуировал заявление своей пресс-службы о безоговорочной поддержке “побративмов”,…
На колени, п*донки, — Боровой
На колени, п*донки, — Боровой
Два фильма на Viasat History. Первый британский об эксперименте MI-19. Еще до Сталинграда посадили пленных немецких…
Крымский след войны на Донбассе
Крымский след войны на Донбассе
  После трех лет войны достаточно очевидно, что первоначальный состав боевиков в Славянске и Краматорске составили…
Мега марш вишиванок в Україні
Мега марш вишиванок в Україні
Цього року Україна 18 травня буде відмічати Всесвітній день вишиванки та Всеукраїнський День національного костюму. День…