Юридический вопрос при аренде недвижимости в Киеве

Переглядів: 59

Аренда недвижимости в Киеве является довольно-таки востребованной сделкой соответствующего рынка. Это обусловлено тем, что в столице есть множество учебных заведений, производственных и торговых предприятий и так далее. Следовательно, сюда приезжают как те, кто планирует устроиться на работу, так и ученики, студенты. Позволить себе покупку квартиры в столице мало кто может. Поэтому они и арендуют помещения. Кроме того, Киев является центром предпринимательской деятельности во всей Украине. Соответственно, здесь востребованы не только жилые объекты, но и коммерческие помещения.

Перед тем, как снять или сдать недвижимость в аренду в Дарницком районе, необходимо заключить договор. Но не только им одним ограничиваются все юридические вопросы. Изначально нужно проверить то, имеется ли право собственности у человека, который сдает квартиру. Если арендой занимается риэлтор, тогда он должен показать вам документы, подтверждающие права собственности. Причем желательно, чтобы это были оригиналы, а не копии. В противном случае заниматься заключением рассматриваемой сделкой он не имеет права.

Если есть другие дольщики в квартире, тогда они должны написать разрешение на передачу недвижимости другому лицу во временное пользование. Причем это разрешение должно заверяться у нотариуса.

Встречаются предложения об аренде, которые представлены человеком с генеральной доверенностью. На таком документе указываются данные нотариуса, заверяющего доверенность. Рекомендуется связаться с ним, чтобы уточнить, не была ли она отозвана. Иногда срок доверенности не заканчивается, то появляется собственник имущества, который разрывает этот договор. Но доверенное лицо не спешит потерять лишние средства, и старается максимально быстро сдать квартиру. Именно поэтому необходимо уточнить данный вопрос у нотариуса. Если же он подтверждает тот факт, что доверенность действительна до сих пор, то можете подписывать договор.

Нельзя не отметить того, что при подписании договора с доверенным лицом, рекомендуется ограничить время аренды настолько, насколько действует доверенность. Когда собственник вернет себе свои права, он может вас выселить. И в этом случае вновь будет поднят квартирный вопрос.

Ни в коем случае не соглашайтесь на передачу аванса и залога до того, пока не был подписан договор. Арендодатель может оказаться обычным мошенником, который исчезнет сразу после того, как получит деньги.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
«Маски сорваны — верить некому»: Українка, яка написала вірш «Никогда мы не были братьями», написала новий вірш
«Маски сорваны — верить некому»: Українка, яка написала вірш «Никогда мы не были братьями», написала новий вірш
Українці активно перепощують поезію у соціальних мережах. Українка Анастасія Дмитрук, яка за часів Майдану написала звернення…
Шах королю: сегодня Россия начала гибридную войну против Беларуси
Шах королю: сегодня Россия начала гибридную войну против Беларуси
Ситуация с резким разворотом Беларуси в сторону Запада и череда эффективных шагов президента Лукашенко, направленных на…
Активисты торговой блокады Донбасса готовы пойти на абсолютно радикальный шаг: Парасюк выдвинул жесткий ультиматум властям
Активисты торговой блокады Донбасса готовы пойти на абсолютно радикальный шаг: Парасюк выдвинул жесткий ультиматум властям
Активисты торговой блокады на Донбассе угрожают захватывать ТЭЦ и энергообеспечивающие предприятия Украины — с такими угрозами…
Поздно ночью Россия ответила на предложение Трампа вернуть Крым: Верните оккупированную Аляску!
Поздно ночью Россия ответила на предложение Трампа вернуть Крым: Верните оккупированную Аляску!
Поздно ночью в Кацапстане ответили на предложение американского президента Трампа руководству России в добровольном порядке вернуть…
Блогер: в Верховной Раде могло состояться голосование, после которого в Москве кто-то сделал бы лужу прямо на рабочем месте
Блогер: в Верховной Раде могло состояться голосование, после которого в Москве кто-то сделал бы лужу прямо на рабочем месте
Известный украинский блогер Кирилл Сазонов смоделировал ситуацию, которая может, как минимум, поставить Россию в тупик и…
Кадыров: "Слюшай, заберите свой свет и газ"
Кадыров: "Слюшай, заберите свой свет и газ"
олг Чечни (2016) за газ 13 млрд рублей и 800 млн рублей за свет. Но это…
“Нацики мешали”: Вилкул опозорился в Днепре, убегая от разъяренной толпы (фото, видео)
“Нацики мешали”: Вилкул опозорился в Днепре, убегая от разъяренной толпы (фото, видео)
Несмотря на широкую рекламу и громкие заявления накануне ни один из работников ГП «Южмаш» так и…
Соотношение сил в зоне АТО на Донбассе
Соотношение сил в зоне АТО на Донбассе
Девятого февраля на телеканале Россия, в передаче 60 минут, показали Соотношение сил в зоне АТО в…
“Воевать будем малой кровью и на чужой территории!”, — журналист РФ
“Воевать будем малой кровью и на чужой территории!”, — журналист РФ
Вынужден был немного посмотреть российский зомбоящик, за неимением интернетов в деревне. Стало страшно. Пока слегка, но…