Юридический вопрос при аренде недвижимости в Киеве

Переглядів: 60

Аренда недвижимости в Киеве является довольно-таки востребованной сделкой соответствующего рынка. Это обусловлено тем, что в столице есть множество учебных заведений, производственных и торговых предприятий и так далее. Следовательно, сюда приезжают как те, кто планирует устроиться на работу, так и ученики, студенты. Позволить себе покупку квартиры в столице мало кто может. Поэтому они и арендуют помещения. Кроме того, Киев является центром предпринимательской деятельности во всей Украине. Соответственно, здесь востребованы не только жилые объекты, но и коммерческие помещения.

Перед тем, как снять или сдать недвижимость в аренду в Дарницком районе, необходимо заключить договор. Но не только им одним ограничиваются все юридические вопросы. Изначально нужно проверить то, имеется ли право собственности у человека, который сдает квартиру. Если арендой занимается риэлтор, тогда он должен показать вам документы, подтверждающие права собственности. Причем желательно, чтобы это были оригиналы, а не копии. В противном случае заниматься заключением рассматриваемой сделкой он не имеет права.

Если есть другие дольщики в квартире, тогда они должны написать разрешение на передачу недвижимости другому лицу во временное пользование. Причем это разрешение должно заверяться у нотариуса.

Встречаются предложения об аренде, которые представлены человеком с генеральной доверенностью. На таком документе указываются данные нотариуса, заверяющего доверенность. Рекомендуется связаться с ним, чтобы уточнить, не была ли она отозвана. Иногда срок доверенности не заканчивается, то появляется собственник имущества, который разрывает этот договор. Но доверенное лицо не спешит потерять лишние средства, и старается максимально быстро сдать квартиру. Именно поэтому необходимо уточнить данный вопрос у нотариуса. Если же он подтверждает тот факт, что доверенность действительна до сих пор, то можете подписывать договор.

Нельзя не отметить того, что при подписании договора с доверенным лицом, рекомендуется ограничить время аренды настолько, насколько действует доверенность. Когда собственник вернет себе свои права, он может вас выселить. И в этом случае вновь будет поднят квартирный вопрос.

Ни в коем случае не соглашайтесь на передачу аванса и залога до того, пока не был подписан договор. Арендодатель может оказаться обычным мошенником, который исчезнет сразу после того, как получит деньги.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
За что мы ненавидим русских: пост украинки во всех соцсетях бьет рейтинги
За что мы ненавидим русских: пост украинки во всех соцсетях бьет рейтинги
Предлагаем Вашему вниманию пост украинки, опубликованный на страницах соцсетей. Правда, позже он был удален или заблокирован….
Как украинские писатели пытались вернуть Украине ее исторические территори
Как украинские писатели пытались вернуть Украине ее исторические территори
8 февраля 1929 года большая делегация украинских писателей, режиссеров и оперных звезд отправилась в Москву на…
Разборки между “народной милицией ЛНР” и российскими “казаками”
Разборки между “народной милицией ЛНР” и российскими “казаками”
В “ЛНР” возник конфликт между руководством “народной милиции ЛНР” и казаками – представителями “Всевеликого войска Донского” (РФ)….
РФ без нефти: Для экономики Ресурсии начинается обратный отсчет
РФ без нефти: Для экономики Ресурсии начинается обратный отсчет
Нефтяная “сказка”, в которой более 50 лет живет Россия, обменивая “черное золото” на валюту, технологии и…
Как сайты из российской ‘фабрики троллей’ выдают себя за украинские СМИ
Как сайты из российской ‘фабрики троллей’ выдают себя за украинские СМИ
Российские журналисты обнаружили очередную ‘фабрику’ так называемых новостных сайтов, которые занимаются российской пропагандой. Двое из них…
Путин хочет очередного этапа войны с Украиной: Reuters показало сенсационное видео, к украинской границе переброшены десятки танков, солдаты РФ разгружают боеприпасы
Путин хочет очередного этапа войны с Украиной: Reuters показало сенсационное видео, к украинской границе переброшены десятки танков, солдаты РФ разгружают боеприпасы
Для чего и зачем Кремль снова перебрасывает технику к украинской границе, можно только догадаться. Десятки единиц…
Українці ніколи не дізнаються правди про війну на Донбасі
Українці ніколи не дізнаються правди про війну на Донбасі
В СБУ довічно засекретили інформацію про війну на Донбасі Українці ніколи не дізнаються всієї правди про…
Карта військових частин бойовиків, які дислокуються на Донбасі
Карта військових частин бойовиків, які дислокуються на Донбасі
Сьогодні сайт “Google Maps” опублікував карту на якій відмічені всі військові частини та підрозділи які дислокуються…
Русская деревня конца XIX века: хлеб, щи и отсутствие бани
Русская деревня конца XIX века: хлеб, щи и отсутствие бани
Питание в русской деревне конца XIX века отличалось однообразием: ржаной хлеб, капуста и картошка. Приправ никаких…
Журналіст показав, куди йдуть гроші, які призначені для ремонту доріг
Журналіст показав, куди йдуть гроші, які призначені для ремонту доріг
Подивіться на перше фото. Так виглядає більшість українських доріг цієї весни. А тепер подивіться на друге…