Юридический вопрос при аренде недвижимости в Киеве

Переглядів: 92
Каталог М14

Аренда недвижимости в Киеве является довольно-таки востребованной сделкой соответствующего рынка. Это обусловлено тем, что в столице есть множество учебных заведений, производственных и торговых предприятий и так далее. Следовательно, сюда приезжают как те, кто планирует устроиться на работу, так и ученики, студенты. Позволить себе покупку квартиры в столице мало кто может. Поэтому они и арендуют помещения. Кроме того, Киев является центром предпринимательской деятельности во всей Украине. Соответственно, здесь востребованы не только жилые объекты, но и коммерческие помещения.

Перед тем, как снять или сдать недвижимость в аренду в Дарницком районе, необходимо заключить договор. Но не только им одним ограничиваются все юридические вопросы. Изначально нужно проверить то, имеется ли право собственности у человека, который сдает квартиру. Если арендой занимается риэлтор, тогда он должен показать вам документы, подтверждающие права собственности. Причем желательно, чтобы это были оригиналы, а не копии. В противном случае заниматься заключением рассматриваемой сделкой он не имеет права.

Если есть другие дольщики в квартире, тогда они должны написать разрешение на передачу недвижимости другому лицу во временное пользование. Причем это разрешение должно заверяться у нотариуса.

Встречаются предложения об аренде, которые представлены человеком с генеральной доверенностью. На таком документе указываются данные нотариуса, заверяющего доверенность. Рекомендуется связаться с ним, чтобы уточнить, не была ли она отозвана. Иногда срок доверенности не заканчивается, то появляется собственник имущества, который разрывает этот договор. Но доверенное лицо не спешит потерять лишние средства, и старается максимально быстро сдать квартиру. Именно поэтому необходимо уточнить данный вопрос у нотариуса. Если же он подтверждает тот факт, что доверенность действительна до сих пор, то можете подписывать договор.

Нельзя не отметить того, что при подписании договора с доверенным лицом, рекомендуется ограничить время аренды настолько, насколько действует доверенность. Когда собственник вернет себе свои права, он может вас выселить. И в этом случае вновь будет поднят квартирный вопрос.

Ни в коем случае не соглашайтесь на передачу аванса и залога до того, пока не был подписан договор. Арендодатель может оказаться обычным мошенником, который исчезнет сразу после того, как получит деньги.

OnPress.info
Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Заказ на Вадима Рабиновича взял любимый "политтехнолог" Яценюка, любитель "золотого дождя"
Заказ на Вадима Рабиновича взял любимый "политтехнолог" Яценюка, любитель "золотого дождя"
Народный депутат, лидер партии “За життя” Вадим Рабинович заявляет, что за покушением на него стоит политтехнолог…
Персидский поход Сталина
Персидский поход Сталина
В 1941 году Иран формально соблюдал нейтралитет, но недвусмысленно симпатизировал нацистской Германии. На ключевых постах находилось немало подданных рейха….
СВЯТОСЛАВ ЗАВОЕВАТЕЛЬ: зачем историки нам лгут?
СВЯТОСЛАВ ЗАВОЕВАТЕЛЬ: зачем историки нам лгут?
Иногда мне кажется, что историю нашего народа сочиняли откровенные фашисты. Иного определения не подберешь для характеристики…
Средневековая Московия глазами иностранца: Пьянство, блуд и рабство
Средневековая Московия глазами иностранца: Пьянство, блуд и рабство
Мужчины напиваются в усмерть, пока жёны содержатся взаперти. Холопы любят, когда их бьют и принуждают к…
Зброя майбутнього: гранатомет ВАЛАР-30
Зброя майбутнього: гранатомет ВАЛАР-30
Українським підприємством ВАЛАР, що знаходяться в Івано-Франківську у 2012 році створено нову автоматичну великокаліберну зброю –…
Неучу Путину снова утерли нос: Кличко передал мэрии Тулузы памятник Анне Киевской
Неучу Путину снова утерли нос: Кличко передал мэрии Тулузы памятник Анне Киевской
Голова украинской столицы Виталий Кличко, который находится с визитом по приглашению мэра города-побратима – Тулузы, передал…
Знаменитую олимпийскую чемпионку с 13 лет насиловали в сборной: стали известны подробности
Знаменитую олимпийскую чемпионку с 13 лет насиловали в сборной: стали известны подробности
Чемпионку Олимпиады-2012 по спортивной гимнастике в составе национальной команды США Маккайлу Марони с 13 лет насиловал…
Российские фашисты в сирийской пустыне
Российские фашисты в сирийской пустыне
Петербуржец Алексей Мильчаков по прозвищу «Фриц», неофашист,  любитель символики Третьего рейха, который прославился летом 2014 года…
Беларуские наемники на Донбассе
Беларуские наемники на Донбассе
В деревне Новосёлки под Могилёвом в течение одного года похоронены два жителя, которые воевали на стороне…
МЕДИЧНА РЕФОРМА все, що ви хотіли про неї знати
МЕДИЧНА РЕФОРМА все, що ви хотіли про неї знати
ЩО ЗМІНИТЬСЯ? Перший етап реформи – це зміни в первинній ланці надання медичних послуг. З Нового…