Юридический вопрос при аренде недвижимости в Киеве

Переглядів: 57

Аренда недвижимости в Киеве является довольно-таки востребованной сделкой соответствующего рынка. Это обусловлено тем, что в столице есть множество учебных заведений, производственных и торговых предприятий и так далее. Следовательно, сюда приезжают как те, кто планирует устроиться на работу, так и ученики, студенты. Позволить себе покупку квартиры в столице мало кто может. Поэтому они и арендуют помещения. Кроме того, Киев является центром предпринимательской деятельности во всей Украине. Соответственно, здесь востребованы не только жилые объекты, но и коммерческие помещения.

Перед тем, как снять или сдать недвижимость в аренду в Дарницком районе, необходимо заключить договор. Но не только им одним ограничиваются все юридические вопросы. Изначально нужно проверить то, имеется ли право собственности у человека, который сдает квартиру. Если арендой занимается риэлтор, тогда он должен показать вам документы, подтверждающие права собственности. Причем желательно, чтобы это были оригиналы, а не копии. В противном случае заниматься заключением рассматриваемой сделкой он не имеет права.

Если есть другие дольщики в квартире, тогда они должны написать разрешение на передачу недвижимости другому лицу во временное пользование. Причем это разрешение должно заверяться у нотариуса.

Встречаются предложения об аренде, которые представлены человеком с генеральной доверенностью. На таком документе указываются данные нотариуса, заверяющего доверенность. Рекомендуется связаться с ним, чтобы уточнить, не была ли она отозвана. Иногда срок доверенности не заканчивается, то появляется собственник имущества, который разрывает этот договор. Но доверенное лицо не спешит потерять лишние средства, и старается максимально быстро сдать квартиру. Именно поэтому необходимо уточнить данный вопрос у нотариуса. Если же он подтверждает тот факт, что доверенность действительна до сих пор, то можете подписывать договор.

Нельзя не отметить того, что при подписании договора с доверенным лицом, рекомендуется ограничить время аренды настолько, насколько действует доверенность. Когда собственник вернет себе свои права, он может вас выселить. И в этом случае вновь будет поднят квартирный вопрос.

Ни в коем случае не соглашайтесь на передачу аванса и залога до того, пока не был подписан договор. Арендодатель может оказаться обычным мошенником, который исчезнет сразу после того, как получит деньги.

Жми «Нравится» и читай наши лучшие посты в своей ленте.

Читати в соцмережах
Украина готовится ввести военное положение, – Тымчук
Украина готовится ввести военное положение, – Тымчук
Украинские власти в скором времени введут в стране военное положение. Причиной этому есть провокации со стороны…
«Петро, сховайся з ТБ на Новий рік», – петиція від українців
«Петро, сховайся з ТБ на Новий рік», – петиція від українців
Українці через соцмережі звернулися до президента Петра Порошенка із проханням не  виходити в ефір із Новорічним…
Ошеломительно прекрасная новость для Украины из США
Ошеломительно прекрасная новость для Украины из США
Американский Конгресс смог преодолеть вето президента США на закон о предоставлении Украине военной помощи. Теперь уже…
«Интер» передали Российской Федерации (ВИДЕО)
«Интер» передали Российской Федерации (ВИДЕО)
Украинский телеканал «Интер» больше не будет пропагандировать украинское. Теперь телепрограммой руководит Кремль. И это уже заметно….
Аваков сбежал в Канаду как политический беженец, – Шкиряк
Аваков сбежал в Канаду как политический беженец, – Шкиряк
Глава МВД Арсен Аваков вылетел искать политубежище в Канаде и пока что не планирует возвращаться в…
У Обамы рассказали, как помешали Путину захватить Киев
У Обамы рассказали, как помешали Путину захватить Киев
Госсекретарь США Джон Керри во время одного из своих выступлений рассказал о том, как американцы помешали…
Украина показала свои зубы в Крыму. И это только начало
Украина показала свои зубы в Крыму. И это только начало
Известный украинский политолог прокомментировал реакцию российской стороны на то, что Украина озвучила свое решение провести 1-2…
Беларусь опозорилась на весь мир секс-песней «Дуй» (ВИДЕО)
Беларусь опозорилась на весь мир секс-песней «Дуй» (ВИДЕО)
В полуфинал отбора на конкурс «Евровидение» прошла певица Жека. Вульгарная блондинка исполнила песню «Дуй на меня,…
Контрабандисты расстреляли пограничников «Шегини»: Украина – Польша
Контрабандисты расстреляли пограничников «Шегини»: Украина – Польша
На пункте пропуска «Шегини» представители погранслужбы задержали банду контрабандистов. Чтобы скрыться от правоохранителей, бандиты открыли огонь….
Нацбанк порадовал новым ростом доллара
Нацбанк порадовал новым ростом доллара
По состоянию на утро, 5 декабря, доллар растет. Такое решение принял НБУ. Подорожало и евро. Не…