Чтобы совершать какие-либо действия с личной недвижимостью на территории Украины, требуется, чтобы эта собственность была закреплена за гражданином. Купить, продать, подарить дом, квартиру или земельный участок нельзя, если на них нет оформленных в надлежащем порядке бумаг. Для этого нужно право собственности. Его оформляет личный помощник за срок от пяти дней в зависимости от особенности ситуации.
Свидетельство на руки владельцу не выдается: в этом нет необходимости, поскольку регистрационный номер вносится в Госреестр, где он доступен к просмотру юридическим и физическим лицам, имеющим право ознакомиться с этой информацией.
Чтобы проверить информацию разработан “Кабинет электронных серверов”. Министерство Юстиций Украины облегчило процедуру, благодаря ней достаточно зайти на личный аккаунт. Изменить информацию на странице возможно только через опытного юриста.
Порядок госрегистрации был установлен Министерством Украины в декабре 2012. Это постановление №1127, оно считается официальным и единственно верным, имеющим вес в правах собственности на недвижимость.
Польза от оформления
Недвижимым имуществом, зарегистрированным за владельцем официально, возможно распоряжаться так:
- дарить;
- передавать по наследству;
- продавать;
- делить на части;
- расширять.
Регистрацию проводит государственный нотариус. Dozvil подготовит все документы, получит результат и передаст готовое свидетельство клиенту. Не нужно самостоятельно куда-то ехать и вникать в бюрократические тонкости процедуры.
Владелец может попросить выписку этой информации. В ней будут указаны:
- регистрационный номер;
- адрес объекта;
- площадь недвижимости;
- реквизиты правоустанавливающего документа;
- сведения о нотариусе, зарегистрировавшем его;
- ФИО владельца;
- доля собственности владельца;
- сведения из реестра по праву собственности, обременению, запрету.
Она делается на обычном листе А4, не имеет юридического веса, но может снабдить сведениями о владении. Других данных, которые могут считаться персональными (номер паспорта, ИНН, телефон) в ней не отмечаются.
Минимальная стоимость внесения данных – 4 тысячи гривен. Этот пункт сугубо индивидуален и обсуждается в частном порядке. Все действия официально регистрируются, каждая трата подтверждается документально.