Какие виды инвестиций в первичную недвижимость самые популярные

Когда у человека появляются «свободные» деньги, появляется вопрос – во что выгодно их вложить. Инвестиции всегда связаны с большим риском, но в случае, если правильно выбрать объект инвестирования – он принесет хороший доход в будущем. Одним из популярных видов инвестирования в первичную недвижимость является долевое строительство, о котором стоит поговорить.

Что такое долевое строительство?

Это такой вид строительства, при котором застройщик строит жилой дом не за свои деньги, а за средства будущих обладателей квартир. Как правило, такие квартиры обходятся своим будущим обладателям дешевле.

После ввода дома в эксплуатацию квартиры передаются в собственность тех людей, которые вносили деньги. Это и называется долевым строительством. Но стоит знать, что в долевом строительстве есть и свои риски.

Инвестиции в жилье в этом году: варианты

В этом году заметна тенденция к росту цен на жильё не только в Украине, а и во всем мире. С учётом роста цен, капиталовложения в первичную недвижимость в этом году становятся ещё более выгодными. Стоит сказать, что возможностей заработать на недвижимости всего две.

Первый вариант — это покупка для перепродажи.

Второй — покупка для сдачи в аренду.

Звучит очень просто. Но, все дело в деталях.

Если вы планируете сдавать свою будущую квартиру в аренду, то ее покупка окупится в среднем за 8-10 лет.

Советы инвесторам при капиталовложении

У настоящих специалистов существует памятка, которая включает в себя ряд советов, которые нужно взять на заметку для успешного капиталовложения:

• Инвестор должен сначала определить объект финансирования и проанализировать свое финансовое положение.
• Сделать оценку рынка первичной недвижимости.
• Не стоит размениваться на быструю прибыль, поскольку инвестирование в жилье на первичном рынке относится к числу долгосрочных сделок.
• Специалисты советуют воспользоваться услугами юристов. В основном это касается заключения договоров и ведения бумаг.

Заключение

С ростом цен на недвижимость в нашей стране, всё, что вам следует сделать, это купить недвижимость на первичном рынке и затем предложить её для продажи сразу же по более высокой цене, когда дом будет уже введен в эксплуатацию. Это гарантирует быструю прибыль. Вы также можете включить некоторые ремонтные работы в свою собственность и выставить её на продажу, чтобы обеспечить максимальный доход.