Какие виды инвестиций в первичную недвижимость самые популярные
Когда у человека появляются «свободные» деньги, появляется вопрос – во что выгодно их вложить. Инвестиции всегда связаны с большим риском, но в случае, если правильно выбрать объект инвестирования – он принесет хороший доход в будущем. Одним из популярных видов инвестирования в первичную недвижимость является долевое строительство, о котором стоит поговорить.
Что такое долевое строительство?
Это такой вид строительства, при котором застройщик строит жилой дом не за свои деньги, а за средства будущих обладателей квартир. Как правило, такие квартиры обходятся своим будущим обладателям дешевле.
После ввода дома в эксплуатацию квартиры передаются в собственность тех людей, которые вносили деньги. Это и называется долевым строительством. Но стоит знать, что в долевом строительстве есть и свои риски.
Инвестиции в жилье в этом году: варианты
В этом году заметна тенденция к росту цен на жильё не только в Украине, а и во всем мире. С учётом роста цен, капиталовложения в первичную недвижимость в этом году становятся ещё более выгодными. Стоит сказать, что возможностей заработать на недвижимости всего две.
Первый вариант — это покупка для перепродажи.
Второй — покупка для сдачи в аренду.
Звучит очень просто. Но, все дело в деталях.
Если вы планируете сдавать свою будущую квартиру в аренду, то ее покупка окупится в среднем за 8-10 лет.
Советы инвесторам при капиталовложении
У настоящих специалистов существует памятка, которая включает в себя ряд советов, которые нужно взять на заметку для успешного капиталовложения:
- Инвестор должен сначала определить объект финансирования и проанализировать свое финансовое положение.
- Сделать оценку рынка первичной недвижимости.
- Не стоит размениваться на быструю прибыль, поскольку инвестирование в жилье на первичном рынке относится к числу долгосрочных сделок.
- Специалисты советуют воспользоваться услугами юристов. В основном это касается заключения договоров и ведения бумаг.
Заключение
С ростом цен на недвижимость в нашей стране, всё, что вам следует сделать, это купить недвижимость на первичном рынке и затем предложить её для продажи сразу же по более высокой цене, когда дом будет уже введен в эксплуатацию. Это гарантирует быструю прибыль. Вы также можете включить некоторые ремонтные работы в свою собственность и выставить её на продажу, чтобы обеспечить максимальный доход.