Ложь о земле и ее разоблачение

  1. Все украдено до нас.

«Рынок земли и так есть, он теневой. Новый закон ликвидирует тень» — говорят наши «слуги».  Это ложь. Эмфитевзис (долгосрочная аренда с правом наследования права аренды) – основная схема, разрешена ст.407 ЦКУ. Легальная схема, но не регулируемая. Это не продажа. И тем более, не серая. Белее белой. Странно, но скандальный закон ее вообще не касается. Схема жива и будет жить. Уж больно хороша, отличный способ уйти от обязательных аукционов. Именно по этой схеме и будут дальше отчуждаться паи в 3-4 га в середине поля, в законе нет возможности реально продать пай через аукцион, поскольку потенциальным покупателем может быть только арендатор, граничащий с этим участком, и именно он и будет диктовать условия. А зачем ему аукцион? Есть же эмфитевзис. Если бы «слуги» хотели навести порядок в «серых» схемах, они бы вносили правки в ст.407 ЦКУ в части существенных условий договора, а они даже вопрос этот не поднимают. Похоже, их эта схема устраивает.

  1. Противники закона не дают владельцам продать свой пай. Собственность священна.

Забота о фундаментальном праве собственника пая продать его. В законопроекте смешаны процедуры продажи собственности РАЗНЫХ форм. Отсюда борьба за общенародную собственность выглядит нарушением прав частной. ОК! Уберите из закона вопрос государственной и коммунальной собственности и вводите рынок паевой земли. Слабо? А, тогда закон будет нерабочим! См. п.1 – эмфитевзис жив, никому покупать пай не нужно, если ст. 407 ЦКУ такая, как есть.

  1. Землю – громадам!

Это так благородно – государственную землю передать громадам! Господа, в Украине нет государственной собственности на землю! То есть она теоретически возможна, если люди начнут ее продавать державе. Но пока же – мораторий. То, что вы называете государственной землей – общенародная собственность! Есть такой вид собственности – общая недолевая. Это когда я, и житель Одессы – одинаковые собственники Карпат наравне с гуцулом и лемком, живущими там. Это с какой такой стати вы собрались мои Карпаты поделить между Закарпатской и Ивано-Франковской областями? А меня спросили?

  1. Референдум не нужен

Государственная земля (ОК, называйте так) неэффективно используется чиновниками. Поэтому нужно ее продать. Спрашивать хозяина не нужно, раз слугу нанял, то все, отвечай сам за последствия. То есть наш слуга работать не умеет, и решил продать хозяйское имущество без спросу. Может, нам просто другого слугу поискать? А этого наказать для острастки (по закону, конечно)?

Вывод

Байки о бесправных владельцах паев – ширма. Законопроект разработан ради продажи общенародных земель. А они охраняются ст. 14 Конституции. Все остальное – словесная чепуха. Хотите защитить права пайщиков? Давайте отделим вопрос продажи государственных и коммунальных земель от права продажи частной земли. Давайте их рассмотрим отдельно в разных законах. Давайте рассмотрим законопроект о рынке прав аренды и внесем изменения в ст. 407 ЦКУ. Слабо?

Джерело: https://blogger.com.ua/2020/%d0%bb%d0%be%d0%b6%d1%8c-%d0%be-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%bb%d0%b5-%d0%b8-%d0%b5%d0%b5-%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d1%87%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5/

Комментировать

  Подписаться  
Уведомление о
Медики выяснили, чем запивать тяжелую пищу, чтобы не откладывался жир

Медики выяснили, чем запивать тяжелую пищу, чтобы не откладывался жир

Назван неожиданный сценарий происхождения Земли

Назван неожиданный сценарий происхождения Земли

А вы знали, что фирма ADIDAS зародилась во Львове?

А вы знали, что фирма ADIDAS зародилась во Львове?

Кардиологи назвали три простых способа избежать инфаркта и инсульта

Кардиологи назвали три простых способа избежать инфаркта и инсульта

Почему не безопасно хранить яйца на дверце холодильника

Почему не безопасно хранить яйца на дверце холодильника

Российские звезды, которые убивали людей

Российские звезды, которые убивали людей

Онколог назвал самое эффективное средство борьбы с раком

Онколог назвал самое эффективное средство борьбы с раком

Психологи назвали черты мужчин, которые привлекают женщин

Психологи назвали черты мужчин, которые привлекают женщин

Отрицательная селекция: почему элитой становятся худшие

Отрицательная селекция: почему элитой становятся худшие

Астрологи назвали знаки Зодиака, которые не созданы для семейной жизни

Астрологи назвали знаки Зодиака, которые не созданы для семейной жизни

Сазонов: Россия готова отдать Украине Донбасс, но есть одно «но»

Сазонов: Россия готова отдать Украине Донбасс, но есть одно «но»

Убивший жену боевик «ДНР» перерезал горло возлюбленной в Петербурге

Убивший жену боевик «ДНР» перерезал горло возлюбленной в Петербурге

«Пи…ц в Донецке»: Город содрогается от взрывов, такого не было с 2014-го

«Пи…ц в Донецке»: Город содрогается от взрывов, такого не было с 2014-го

В Москве не понимают куда утекли деньги, выделенные на водоснабжение Крыма

В Москве не понимают куда утекли деньги, выделенные на водоснабжение Крыма

Любовница Януковича, недавно родившая ему сына, удивила внешностью

Любовница Януковича, недавно родившая ему сына, удивила внешностью

Новини
21:09
ВІДЕО
«Подбили авиацию. Что-то падает и дымит»: В Сети появилось видео удара РСЗО Турции по силам Асада и Путина
20:10
Тест на честность в Украине. Потерял 60 кошельков, сколько вернут?
19:14
В Украине увидели первые признаки пандемии COVID-19
15:17
Генерал Фельдмаршал Федор фон Бок горячо осудил создание заградотрядов в РККА
13:19
Итальянские врачи сделали важное заявление о коронавирусе
12:18
ВІДЕО
В СНБО назвали правила, которые помогут избежать заражения короновирусом
11:30
Коронавирус: в России казаки на улицах «охотятся» на людей «китайской принадлежности»
11:20
«Я такая же, как и ты»: Аlyona Аlyona показала фанатам второй подбородок, чем привела их в полный восторг
11:20
Эрдоган вводит военное положение в Турции: Анакара официально может объявить войну Асаду
6:13
Очистить печень без лекарств: враччи назвали 5 основных продуктов
2:16
Религиозные преследования в РФ: за год у Свидетелей Иеговы прошло 489 обысков
1:14
В России законодательно разрешили сбивать гражданские самолеты