Оценка недвижимости. Все об оценке недвижимости в Украине

Переглядів: 42
Каталог М72

Оценка недвижимости. Все об оценке недвижимости в Украине

Независимая оценка недвижимости возникла в начале независимости Украины. Сегодня она набрала еще большую популярность и спрос. В Украине появляется все больше нежилой коммерческой и жилой недвижимости: строятся жилые дома, многоквартирные дома, различные промышленные и инженерные сооружения, склады и административные здания, офисные и жилые комплексы. Все это имеет свою рыночную цену, а для этого и была создана услуга «экспертная оценка недвижимого имущества», которая дает возможность устанавливать рыночную стоимость такого имущества.
Сколько стоит сегодня такая работа в Украине? Кто может выполнить такую работу? Что такое оценка для целей налогообложения? С этими вопросами мы обратились к экспертам компании «Хорив», которые помогли нам в этом сориентироваться и получить качественную информацию. Все данные, что мы получили, мы изложим в этой статье.

Сколько сегодня стоит экспертная оценка недвижимости в Украине?

Сегодня экспертная оценка недвижимости стоит от 300 грн. и выше. Если хорошо поискать, то можно найти оценщиков-одиночек, которые не имеют офиса, но сделают такую работу от 300 грн. Документы они принимают различными способами, а работу доставляют собственными силами, так как в них нет офиса и посетить их компанию Вы не сможете. Заказывать в таких экспертов, которые выполняют работу «на коленях» довольно рискованно! Представьте, что Вы заметили ошибку в работе. Это произошло не сразу, а через некоторое время! Вам исправят эту ошибку? Где искать потом этих оценщиков? Офиса в них нет: сегодня они работают в Киеве, завтра уже в Одессе. То есть «ищи ветра в поле», как говорят украинцы.
В других компаниях, которые соответственно имеют офис, работающих более организованно, предоставляют такие услуги в среднем от 400-500 грн. То есть в пример приводятся простые типовые отчеты с экспертной оценки недвижимости (квартиры, гаражи).
Более подробно о стоимости таких работ смотрите вот на этом сайте . Сайт принадлежит оценочной компании «Экспертный центр», которая предоставляет услуги в Киеве и Киевской области.

Что такое оценка недвижимости для целей налогообложения?

Оценка недвижимости для целей налогообложения используется нотариусом, поэтому ее еще называют «оценка для нотариуса» или «налоговая оценка», в целях начисления и уплаты налогов при следующих операциях: заключение гражданско-правового договора, договора дарения, купли-продажи, обмена, а также для оформления права на наследство по закону или по завещанию.
Такая работа должна быть обязательно зарегистрированной в едином реестре отчетов ФГИУ, который легко найти на сайте фонда. Доступ сегодня к этой базе для граждан закрыт. В него могут заходить только нотариусы, оценочные компании и работники фонда.

Где можно заказать оценку недвижимости в Киеве и Украине?

Заказать оценку недвижимости в г. Киеве или в других городах Украины, можно в оценочной компании, которая имеет все необходимые разрешительные документы: сертификат СОД (субъекта оценочной деятельности), свидетельство эксперта, справка из реестра, повышение квалификации.
Убедитесь, есть ли у компании все эти документы и только уже потом заказывайте у них услуги такого типа!
А мы в свою очередь, можем посоветовать одну качественную компанию, о которой мы упоминали уже выше — оценочная компания «Хорив», которая работает на рынке Украины почти десять лет.

Комментировать

Оставьте первый комментарий!

Войти с помощью: 
  Subscribe  
Notify of